Algemene Voorwaarden voor de Verhuur van Vakantiewoning Mooi-Gemmenich

Artikel 1: Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

• Verhuurder: Jean-Claude Hofman, gevestigd te Kerkhofstraat 12, 3798 Voeren, België.
• Huurder: De natuurlijke of rechtspersoon die met de verhuurder een huurovereenkomst aangaat met betrekking tot de vakantiewoning.
• Vakantiewoning: De door de verhuurder aangeboden en in de huurovereenkomst gespecificeerde accommodatie, gelegen te [Adres vakantiewoning], [Plaats vakantiewoning], [Land vakantiewoning].
• Huurovereenkomst: De overeenkomst tussen de verhuurder en de huurder met betrekking tot de huur van de vakantiewoning.
• Boekingsperiode: De periode waarin de huurder de vakantiewoning heeft gereserveerd en gehuurd.
• Huurprijs: De totale overeengekomen prijs voor de huur van de vakantiewoning, inclusief eventuele bijkomende kosten zoals eindschoonmaak, energiekosten, toeristenbelasting, etc., tenzij anders vermeld.
• Waarborgsom: Het door de huurder aan de verhuurder te betalen bedrag als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de huurder.

Artikel 2: Totstandkoming van de Huurovereenkomst

2.1 De huurovereenkomst komt tot stand door de aanvaarding door de huurder van het aanbod van de verhuurder, al dan niet via een boekingsplatform.

2.2 De verhuurder bevestigt de boeking schriftelijk (per e-mail of post) aan de huurder. Deze boekingsbevestiging bevat de details van de huurovereenkomst, waaronder de boekingsperiode, de huurprijs en eventuele bijkomende kosten.

2.3 Afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn slechts geldig indien deze schriftelijk door de verhuurder zijn aanvaard.

Artikel 3: Betaling

3.1 De betaling van de huurprijs dient te geschieden op de wijze en binnen de termijnen zoals vermeld in de boekingsbevestiging.

3.2 Tenzij anders overeengekomen, dient een aanbetaling van [percentage of vast bedrag] van de totale huurprijs te worden voldaan binnen [aantal] dagen na de boekingsdatum. Het restant van de huurprijs dient uiterlijk [aantal] weken voor de aanvang van de boekingsperiode te zijn voldaan.

3.3 De waarborgsom dient uiterlijk [aantal] dagen voor de aanvang van de boekingsperiode te zijn voldaan.

3.4 Bij niet-tijdige betaling is de huurder van rechtswege in verzuim en is de verhuurder gerechtigd de huurovereenkomst te annuleren zonder restitutie van reeds betaalde bedragen, onverminderd het recht van de verhuurder op schadevergoeding.

Artikel 4: Annulering

4.1 Annulering van de huurovereenkomst door de huurder dient schriftelijk (per e-mail of post) aan de verhuurder te worden gemeld.

4.2 Kosteloos annuleren: Indien de annulering plaatsvindt tot 30 dagen voor de aanvang van de boekingsperiode, zijn er geen annuleringskosten verschuldigd en worden reeds betaalde bedragen volledig gerestitueerd.

4.3 Verplaatsing binnen 30 dagen: Indien de annulering plaatsvindt binnen 30 dagen voor de aanvang van de boekingsperiode, heeft de huurder de mogelijkheid de boeking kosteloos te verplaatsen naar een andere beschikbare datum. Een eventueel prijsverschil voor de nieuwe periode zal worden verrekend. Indien de huurder geen nieuwe datum wenst of er geen geschikte data beschikbaar zijn, behoudt de verhuurder [percentage]% van de huurprijs als annuleringskosten.

4.4 Bij annulering op de dag van aankomst of tijdens de boekingsperiode: de volledige huurprijs blijft verschuldigd.

Artikel 5: Verblijf in de Vakantiewoning

5.1 De huurder is verplicht de vakantiewoning zorgvuldig te behandelen en het inventaris in de staat te laten waarin het zich bij aanvang van de boekingsperiode bevond, behoudens normale slijtage.

5.2 Het is de huurder niet toegestaan de vakantiewoning aan derden onder te verhuren of meer personen in de vakantiewoning te laten verblijven dan het maximaal aantal dat in de boekingsbevestiging is vermeld.

5.3 Huisdieren zijn slechts toegestaan indien dit vooraf schriftelijk door de verhuurder is goedgekeurd.

5.4 De huurder dient zich te houden aan de huisregels die in de vakantiewoning aanwezig zijn of die door de verhuurder zijn gecommuniceerd.

5.5 Het is de huurder niet toegestaan overlast te veroorzaken voor omwonenden.

Artikel 6: Aansprakelijkheid

6.1 De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade, verlies of diefstal van eigendommen van de huurder of derden tijdens het verblijf in de vakantiewoning.

6.2 De huurder is aansprakelijk voor alle schade die tijdens de boekingsperiode door hem/haar of zijn/haar medehuurders aan de vakantiewoning of de inventaris wordt toegebracht, tenzij de schade het gevolg is van normale slijtage.

6.3 De verhuurder is niet aansprakelijk voor ongemakken veroorzaakt door derden, zoals onderbrekingen in de levering van water, elektriciteit of internet, tenzij deze te wijten zijn aan grove nalatigheid van de verhuurder.

Artikel 7: Waarborgsom

7.1 De waarborgsom dient als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de huurder en voor eventuele schade aan de vakantiewoning of de inventaris.

7.2 Indien er geen schade aan de vakantiewoning of de inventaris is geconstateerd en de huurder aan al zijn verplichtingen heeft voldaan, zal de waarborgsom binnen [aantal] dagen na vertrek van de huurder worden teruggestort, onder aftrek van eventuele kosten (bijvoorbeeld energiekosten indien niet inbegrepen).

7.3 In geval van schade zal de verhuurder het recht hebben de kosten van reparatie of vervanging van de schade te verrekenen met de waarborgsom. Indien de schade de waarborgsom overstijgt, is de huurder verplicht het meerdere aan de verhuurder te vergoeden.

Artikel 8: Klachten

8.1 Klachten over de staat van de vakantiewoning dienen direct na aankomst en tijdens de boekingsperiode schriftelijk (per e-mail of post) aan de verhuurder te worden gemeld, zodat de verhuurder in de gelegenheid wordt gesteld de klacht te verhelpen.

8.2 Klachten die na afloop van de boekingsperiode worden ingediend, worden in principe niet in behandeling genomen.

Artikel 9: Toepasselijk Recht en Geschillen

9.1 Op deze algemene voorwaarden en de huurovereenkomst is het [Nederlands/Belgisch] recht van toepassing.

9.2 Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met deze algemene voorwaarden of de huurovereenkomst zullen in eerste instantie worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te [Plaats bevoegde rechtbank].

Artikel 10: Overige Bepalingen

10.1 De verhuurder behoudt zich het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen. De meest recente versie van de algemene voorwaarden zal op de website van de verhuurder beschikbaar zijn of op verzoek worden toegezonden.

10.2 Indien een of meerdere bepalingen van deze algemene voorwaarden nietig of ongeldig mochten blijken te zijn, tast dit de geldigheid van de overige bepalingen niet aan. In plaats van de nietige of ongeldige bepaling zal een bepaling gelden die de strekking van de oorspronkelijke bepaling zoveel mogelijk benadert.